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    全過程造價 | 超級民生工程:“蝸居”到“宜居”

    發布時間:2023-11-01 15:51
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    鄭州航空港經濟綜合實驗區成立于2013年3月8日,是集航空、高鐵、城際鐵路、地鐵、高速于一體的綜合樞紐,是全國首個上升為國家戰略的航空港經濟發展先行區。它的建設是河南省擴大對外開放的重要舉措之一,是鄭州建設國家中心城市的一張“名片”,也在推動全方位高水平發展等重大戰略的實施過程中起著“龍頭”作用。

    鄭州航空港河東棚戶區工程作為航空港經濟綜合實驗區的“超級民生工程”,是全國同期集中全面開工規模最大、河南省可安置人口最多、建成面積最大的棚戶區改造工程,建成后將成為鄭州經濟發展的新板塊和中原經濟區的龍頭。

     

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    其中鄭州航空港區河東第二棚戶區3#地塊項目;總占地面積:42755.04㎡,總建筑面積210675.06㎡,容積率3.17,綠地率30.1%,機動車停車位1381個。作為安置用房,在建設過程中,考慮到目前農村留守老人、留守兒童現象較為普遍,項目提出“為人人而設計”的理念,在滿足正常居住人群要求的基礎上,還考慮了無障礙及適老化房型設計。內部空間的無障礙過道、衛生間、廚房、臥室、客廳設置輪椅回轉半徑,以及安全抓桿及輔助拉手等暖心便民配套設施,讓民心工程“暖”民心。

    海天咨詢負責鄭州航空港經濟綜合實驗區(鄭州新鄭綜合保稅區)河東第二棚戶區 3#地建設項目實施階段全過程造價咨詢。

     

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    海天咨詢負責的主要工作有:編制、核對施工圖預算(編制工程量清單、招標控制價);編制工程用款計劃、核定各項變更費用;編制、核對竣工結算。工程量清單及招標控制計價、過程跟蹤造價咨詢、審核工程結算及結算編制。

    該項目目前已作為第一至第三棚戶區首個竣工驗收地塊順利交房,迎來了第一批1152戶的入住居民,讓他們實現了從“蝸居”變“宜居”的體驗,老百姓的“安居夢”正在逐步變成現實。

    在該項目實施過程中,項目組遇到了種種不可抗力造成的工期延誤(7.20暴雨、疫情管控、重污染天氣管控),因此造成的停工費用較難確認,且開工至今跨越周期較長,延期資料收集及確認難度較大,項目組有序開展多項措施推進結算工作進行:

    1、與建設方及施工方多次進行上會溝通結算爭議并列舉依據;
    2、針對文件解讀的偏差,專門一起咨詢省定額站專家;
    3、積極確定延期資料的準確性和有效性,目前結算有序進行中。
     

    項目當前處于結算階段,已完成108份簽證變更核對及15份合同內調整項等。

     

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    鄭州航空港區河東第二棚戶區3#地塊項目的安置用房,作為河東第一至第三安置區首個交付地塊,拉開了河東九大安置區剩余20個地塊全面交付的序幕,也將助推航空港實驗區形成資金、項目、企業、人才入駐的營商環境。

    關鍵詞:全過程,造價,超級,民生,工程,蝸居,宜居,鄭州,航空港,經
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