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    全過程造價 | 開啟鄭州-盧森堡現代“空中絲綢之路”

    發布時間:2023-10-31 17:52
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    2023年是共建“一帶一路”倡議提出十周年,也恰逢鄭州——盧森堡空中絲綢之路成立十周年。歐洲的盧森堡是全球主要金融中心之一,以“千堡之國”馳名。而在鄭州,也有一個“盧森堡”。
    河南盧森堡中心項目位于鄭東新區龍湖中環南路和如意西路交叉口附近,項目建設形成以“時空之窗”——龍湖國際中心和“千堡之韻”——盧森堡簽證中心為人文特色地標節點,集國際化、復合化、生態化為一體的國際交流窗口、創新發展平臺和生態人文街區多功能組團。
    由河南航投攜手鄭新建投,與招商蛇口鄭州公司強強聯合打造的河南盧森堡中心,是河南省重點建設項目,也是建設空中絲路的河南實踐,為中歐企業更深入全面的交流共贏提供優質平臺。

     

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    其中龍湖國際中心以“四維時空、窗含千秋”為設計理念,寓意盧森堡與鄭州 “空中絲綢之路”將續寫時空新篇,體現了中西文化和中西商貿融合,實現本項目的文化跨越和時空跨越。因該項目設計造型奇特,被譽為時空之窗”。
     

    龍湖國際中心項目占地面積11775.14平方米,地上11層、地下2層,其結構形式為框筒(型鋼混凝土組合)結構,總建筑面積60036.37㎡,工程建設內容包含:主體工程、幕墻工程、精裝工程、電氣工程、給排水工程、智能化工程、機電工程、室外配套等。建筑主體沿著樓體水平方向中間設計了一個32*16米的“通窗”,同時豎向核心筒布置了12*24米的中庭,通頂布置,且外幕墻結構采用“階梯式”布置。米白色漸變的豎向線條立面,配合高透的low-e玻璃,勾勒出簡潔的空間形態。夜色下,建筑外置的動態回形燈光,呈現時空穿越動視。

    設計理念
    該項目主要包括外事簽證服務中心、國際商務金融總部中心、國際高端專業服務業中心、河南省外事服務中心、鄭州涉外生活服務中心等七大中心,是集商業、餐飲、行政餐廳、會議、辦公等為一體的含國際涉外機構辦事處、金融企業總部、文化展示中心、國際會議中心的綜合性辦公樓,也是北龍湖唯一一個歐式地標建筑、國際“鄭”涉外的唯一資源平臺。
     
    海天咨詢為該項目中的龍湖國際中心北樓(1號地)、南樓(2號地)項目提供全過程造價咨詢服務。

     

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    綜合分析來看,項目結構形式復雜、專業性強、情況多樣、審核的資料多,任務極為艱巨。為了確保項目的順利開展,負責該項目的同事們積極作為,不僅參與出藍圖前的內部施工圖審圖工作,還多次提出方案優化建議。
    現場測量收方圖
    現場踏勘圖

    為確保能夠準時保質保量完成工作任務,工作組的同事們把工作前置。對于招標項目,提前在設計階段介入,提前熟悉圖紙,初步計算工程量節省招標時間。對與現場發生的設計變更及現場簽證進行事前估算以及完工結算,避免增加結算階段計算工作量。

    在結構、裝飾、安裝等圖紙設計階段,按業態、分層進行測算;結構測算以鋼筋、混凝土、模板指標為主,并把工程量指標、經濟指標分析出來,以供委托方參考;裝飾工程方案測算時,及時有效地與設計人員溝通,了解圖紙意圖,準確的計算工程量……
    項目實施過程中,施工階段工程造價全過程控制團隊各成員憑借出色的駐場表現,被建設單位評價為“優秀項目團隊獎”。

     

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    該項目是國家“一帶一路”倡議落實的重要節點項目,為河南省建設文化藝術對外開放高地和鄭州市打造國家級中心城市提供了有力支撐,促進了與盧森堡等歐洲國家在經貿、旅游、文化、教育、人才、科技等領域的合作交流,同時也將不斷發揮國際間文化交流的橋梁和紐帶作用,為鄭盧“空中絲綢之路”社會傳播力貢獻力量。

    據悉,到2025年,鄭州—盧森堡“空中絲綢之路”與航空港實驗區同步全面建成,鄭州、盧森堡成為亞太和歐美物流集散分撥基地,在支撐國家“一帶一路”建設中發揮核心作用。以鄭州為亞太物流中心、以盧森堡為歐美物流中心,覆蓋全球貨運航空網絡的鄭州—盧森堡“空中絲綢之路”正成為推動經濟全球化發展的巨大引擎。

    關鍵詞:全過程,造價,開啟,鄭州,盧森堡,現代,空中,絲綢之路,20
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